（2011年5月18日吉林省黎民令第222号揭橥 按照2025年12月31日吉林省黎民令286号揭橥的《吉林省黎民合于篡改、废止和揭晓失效局限省规章和文献的断定》篡改）第一条为了加紧开发工程制价束缚，合理确定和有用掌握开发工程制价，庇护开发工程各方当事人的合法权利，按照《修筑法》及相合功令、规则，连合本省实质，制订本方法证件制作联系电话。第三条本方法所称开发工程制价是指开发工程项目从立项到告竣，遵循邦度和省相合规矩应该计入开发项目投资的修筑装配工程费、配置及工用具置办费、工程开发其他费、计划费、相合税费和开发时刻贷款息金等用度。第四条本方法所称开发工程制价计价是指对开发工程制价实行确定与掌握的举止，紧要征求：(一)编制和审核投资估算、开始安排概算、施工图预算、工程量清单、招标标底、招标掌握价、投标报价；第五条省住房和城乡开发行政主管部分承担全省开发工程制价的监视束缚，整体劳动可能委托所属的开发工程制价束缚机构施行。县级以上住房和城乡开发行政主管部分承担本行政区域内开发工程制价的监视束缚劳动。各级开发工程制价束缚机构依法推行职责所务必的经费，由同级财务部分按邦度和省相合规矩予以保险。各级专业开发工程行政主管部分正在各自职责畛域内，依法承担本行政区域内专业开发工程制价的监视束缚劳动。(一)估算目标、概算定额、工程计价定额、用度定额、工期定额、劳动定额、工程量清单计价类型、工程制价规范类型和工程计价音信等由省开发工程制价束缚机构按照邦度工程开发类型、规范及市集价值音信编制和安排，报省住房和城乡开发行政主管部分宣布；(二)开发工程一次性填补定额，由各市（州）住房和城乡开发行政主管部分测定，报省住房和城乡开发行政主管部分确认、宣布；(三)开发工程一次性填补质料价值，由各市（州）住房和城乡开发行政主管部分制订，宣布；(四)各市（州）行政区域内的人工、质料、施工刻板台班等价值音信，由各市（州）住房和城乡开发行政主管部分搜聚、测算、汇总，报省住房和城乡开发行政主管部分按期宣布。第十条修筑工程质地安定本钱由各市（州）住房和城乡开发行政主管部分遵循省住房和城乡开发行政主管部分划分的修筑组织类型搜聚证件制作联系电话、测算，报省住房和城乡开发行政主管部分确认，正在规矩的光阴内向社会揭橥。(一)开发单元按照开发范围、工程开发规范、工艺技能规范、估算目标、工程计价依照并参考开发时刻价值、利率转折等身分编制投资估算；(二)开发单元、联系安排单元或者开发工程制价接头企业正在投资估算畛域内遵循概算目标或者概算定额、市集价值等身分编制安排概算；(三)施工单元或者工程制价接头企业应该正在经准许的安排概算畛域内，依照经核定的施工图、施工计划、市集价值等身分编制施工图预算；(四)工程告竣结算由承包人正在施工图预算畛域内，连合施工合同商定的工程价款及合同商定的安排实质编制。第十二条应用财务资金或邦有资金投资的开发工程，应按邦度及行业工程量企图规范编制工程量清单，采用工程量清单计价；非应用财务资金或邦有投资的开发工程，宜按邦度及行业工程量企图规范编制工程量清单，采用工程量清单计价。工程量清单应该由具有编制才略的招标人或者受其委托的开发工程制价接头企业编制。第十三条实行工程量清单计价格式招标的工程项目，工程量清单应该行为编制招标掌握价、投标报价、工程计量与价款支拨、安排和打点工程告竣结算的依照。第十四条实行工程量清单计价格式实行招标的工程项目，应该按照邦度和省规矩的计价依照及联系规矩，遵循安排、施工图纸编制招标掌握价代办签证业务的公司。招标掌握价由招标人编制，招标人没有编制才略的，应该委托开发工程制价接头企业编制。招标掌握价应该正在招标时揭橥，不得上调或者下浮。招标人应该将招标掌握价报送工程项目所正在地开发工程制价束缚机构注册。第十五条邦有资金投资或者以邦有资金投资为主的开发工程项目，其招标掌握价凌驾准许的概算时，招标人应该将招标掌握价报原概算审批部分审核。财务性资金投资项目工程量清单、招标掌握价和工程告竣结算由财务部分或者财务部分委托开发工程制价接头企业编制和审查。未经审查的，不得行为工程价款结算的依照。第十六条投标报价不得低于省住房和城乡开发行政主管部分揭橥确当期修筑工程质地安定本钱价值，也不得高于招标掌握价。第十八条开发工程发包人、承包人正在施工合同中应该对以下与工程制价相合的事项作出商定：(九)工程质地安定本钱保障金及工程质地保障（保修）金的数额、预扣格式及光阴；第十九条施工中工程价款确需安排的，承包人应该正在合同商定安排情形发作后14日内，将安排来历、金额以书面景象告诉发包人，发包人确认安排金额后将其行为追加合同条目，与工程进度款同期支拨。发包人收到承包人书面告诉后正在14日内不予确认也不提出篡改睹地，视为赞成该安排。发包人也可能正在合同商定安排情形发作后14日内，断定安排工程价款，并书面告诉承包人，承包人收到书面告诉后正在14日内不予确认也不提出篡改睹地，视为赞成该安排。(一)包工包料工程的预付工程款按合同商定拨付，准绳上预付比例不低于订立合同价的10%，不高于订立合同价的30%；(三)实行工程量清单计价的，应该商定实体性损耗、非实体性损耗的预付工程款比例。(一)确定工程量计量结果后14日内，发包人应该按不低于工程价款80%的比例向承包人支拨工程进度款；(二)经承包人赞成并签署延期支拨工程进度款合同的，按合同推广；两边未能签署延期支拨合同的，按原合同推广，发包方应该定期支拨工程款，如未能定期支拨，发包方从违约之日起到支拨日止，按银行揭橥的贸易担保贷款同期利率双倍支拨息金。第二十三条通盘应用邦有资金投资或者以邦有资金投资为主的开发工程项目，发包人不得哀求承包人垫资施工。(一)承包人应该正在规矩时限内编制实现工程告竣结算文献，并递交发包人，发包人收到承包人的工程告竣结算文献，应该遵循规矩签收，发包人不签收的，承包人可能不交付告竣工程；(二)发包人收到承包人递交的工程告竣结算文献，应该正在规矩时限内对工程告竣结算文献实行审核，并出具工程告竣结算审核文献；(三)承包人对发包人出具的工程告竣结算审核文献有贰言的，应该提出质疑依照和周详的企图书，送发包人从头查对。发包人从头查对后应该提出清楚睹地；(四)发包人应该正在确认工程告竣结算文献无贰言后15日内向承包人结算工程款。第二十五条邦有资金投资修筑工程的发包方，应该委托具有相应才略的开发工程制价接头企业正在规矩的光阴内对告竣结算文献实行审核；非邦有资金投资的修筑工程发包方对告竣结算文献有贰言的，正在商量期内未与承包方商量或者经商量未能与承包方完成合同的，应该委托开发工程制价接头企业正在规矩光阴内实行告竣结算审核。(二)工程制价500万元以上2000万元（含2000万元）以下的30日内做出审核结论；(三)工程制价2000万元以上5000万元（含5000万元）以下的45日内做出审核结论；第二十七条发包人、承包人对开发工程制价计价依照分析不类似的，由开发工程所正在地的开发工程制价束缚机构说明。第二十八条工程告竣结算后，发包人应该将工程告竣结算文献报工程项目所正在地开发工程制价束缚机构注册。第二十九条县级以上住房和城乡开发行政主管部分依法对开发工程制价接头企业执业举动实行监视查验，对其施行动态束缚。推广邦务院规矩专业工程制价接头的，由相合行政束缚部分按邦度规矩实行束缚。第三十条开发工程制价专业职员，应该依法赢得执业资历，并正在一个单元注册从事开发工程制价举止。第三十一条开发工程制价接头企业及其制价专业职员应该苛肃推广工程开发规范、类型和制价依照，真正精确地出具工程制价结果文献。开发工程制价接头企业应该正在其接头结果文献上加盖具有企业名称的印章，并由推广接头生意的制价工程师署名、加盖执业印章。第三十二条开发工程制价接头企业承接开发工程制价接头生意，应该签署书面合同，并报开发工程制价束缚机构注册。第三十三条省外开发工程制价接头企业正在我省从事开发工程制价接头生意的，应该自承接生意之日起30日内持交易执照等相合证件到省开发工程制价束缚机构注册。(四)同时继承招标人、投标人，或者两个以上投标人对统一工程项方针开发工程制价接头生意委托；(六)涂改、倒卖、出租、出借，或者以其他景象犯法让渡注册证书或者执业印章；第三十六条承包方对发包方提出的告竣结算审核睹地有贰言的，正在接到该审核睹地后一个月内，可能向相合工程制价束缚机构或者相合行业构制申请调和，也可能依法申请仲裁或者向黎民法院提告状讼。第三十七条成立健康开发工程制价接头企业及生意职员信用档案。由住房和城乡开发行政主管部分遵循邦度相合规矩对其诚信举动按期侦察、评议，并向社会揭橥。第三十八条发包人有下枚举动之一的，由县级以上住房和城乡开发行政主管部分责令修改，过期不修改的，处以1万元以上3万元以下罚款：第三十九条开发工程制价接头企业、从事开发工程制价接头生意的专业职员存正在本方法第三十四条、第三十五条规矩禁止举动的，由县级以上住房和城乡开发行政主管部分按相合功令、规则的规矩惩处。第四十条本方法所称从事开发工程制价接头生意的专业职员，指注册制价工程师、天下制价员。